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飆股的故事／國建推案熱銷 股價短線急漲 | 上市公司 | 股市 | 聯合新聞網
房地產開發商龍頭國泰建設，推案足網路熱銷產品送禮酒推薦跡遍布全台，在集團旗下位於台北市北投，新北市板橋、土城、新店等建案銷售持續開出紅盤下，加上集團多角化經營有成，公司股價近二個月大漲四成，創下11年來新高。經濟日報提供 分享 facebook 隸屬國泰集團的國泰建設，在集團中屬於蔡家色彩較少的公司，僅大股東之一的合昕實業代表人蔡宗諺占有一席董事。以產業地位來說，國泰建設具有房地產開發商龍頭地位，每年推案量均破百億元，推案遍布全台。即便房市不景氣、市場銷售陷入困境，唯國泰建設品牌新推建案仍是穩定去化，較不受市場波動干擾。. } }); } 國泰建設董事長張清櫆是從基層一路做起的專業經理人，對房地產市場及景氣相當熟悉；張清櫆表示，過去50多年，集團始終堅持要給消費者最好的居住品質，客戶看不見的地方像是施工品質，國建做得更用心，冀望以專業與誠信為消費者服務，堅持為消費者打造「住一輩子的好房子」，這也是50周年品牌新識別的重要核心概念。經濟日報提供 分享 facebook 張清櫆指出，今年國泰建設成立將滿55年，迎接下個50年，國建更要為客戶打造幸福的家，經營方向以建築核心本業出發，由核心的家（Home），向外延伸至健康管理中心（Health）與觀光飯店（Hotel），打造3H多角化布局。以本業開發事業來說，去年國泰建設在總銷17億元的「國熱銷商品泰金城」、22億元「御博苑」、32億元台南「文林硯」、17億元「國泰沐善」、19億元「Double A馥建築」等五大案完工挹注貢獻下，加上處分轉投資的中國商場處分收益約超過新台幣14億元，對每股獲利挹注約1.25元左右，推升去年營收達142.94億元、年增16.5%，創下歷史次高紀錄，稅後純益36.09億元，較前年大增1.5倍，創下歷史新高，每股純益達3.11元。國泰建設董事會決議配發2.1元現金股利，創下歷史新高，以上周五（5月31日）收盤價29.2元估算，若後續順利填息，現金殖利率超過7%，為營建股高現金殖利率指標股之一。在去年獲利創新高，高現金殖利率護身，以及國泰建設去年至今推出位於新北市板橋、土城、新店等系列新建案叫好又叫座，國泰建大力推薦活動商品設今年3月底以來股價拉出一波攻勢，從21.6元一路穩定上漲，上周五更一度攻上30.35元、近11年來新高價，終場收在29.2元，上漲0.25元。展望今年房市，張清櫆認為，雖然今年對外有美中貿易大戰干擾，對內有總統大選逼近影響，不過綜觀整體市場，不僅全球資金水位高，低利率環境未來幾年很難改變，從此角度看，房市沒有悲觀角度，尤其今年房市可望延續去年自住扎實買盤持續進場下團購折價卷，全年國內房地產市場還是樂觀期待，因此國泰建設今年推案量破180億元、創成立以來新高，總計將推出七大新案。法人表示，由於今年房市受美中貿易戰、總統大選干擾，後市有偏空態勢，加上公司股價已反映去、今年獲利，且因資產題材湧入的買盤有減碼情況，短線急漲籌碼需要沉澱，後續股價持保守看待。
張菲甫入圍金鐘卻爆停播 華視坦言「虧損多」不續約
縱橫演藝圈多年的老大哥張菲，睽違7年復出主持《綜藝菲常讚》，一舉入圍第53屆金鐘獎「最佳綜藝主持人獎」，可說是相當風光。如今傳出電視台與張菲只簽約三季，而後未有續約打算，《NOWnews今日新聞》記者致電華視總經理莊豐嘉，他也坦言確實沒有續約打算。
莊豐嘉表示，《綜藝菲常讚》收視雖然有1點多，但單集製作費就要兩百萬，無法打平收支，因此不再續約。莊豐嘉提到，不再續約的考量原因有兩點，其一就是成本效益，節目製作費龐大，讓他無法跟董事會提出續約的建議，其二就是考慮到張菲是綜藝界的大哥，表示未來仍會繼續討論跟張菲合作的方式，但確定《菲常讚》將會熄燈。
▲華視總經理莊豐嘉。（圖／華視提供 , 2018.3.8）
日前張菲對於續不續約的問題也相當苦惱，甚至還說出「待命中」，顯見內心無奈。問及是否沒有提前告知張菲不續約？莊豐嘉則否認，表示早就先跟製作單位溝通過此事，也談論過節目轉型之事，認為張菲方面可能有其他考量，才會說不知道此事。
莊豐嘉也說這是董事會共同的決定，他一個人無法改變，也積極與張菲討論以其他形式合作，想要為演藝圈留住一位優秀的主持人。問及下一檔節目決定了嗎？莊豐嘉則說，目前仍然在討論中，沒有定案。看來如今能確定的就是，張菲主持《綜藝菲常讚》共9個多月，會是他人生中最短命的節目。
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