【超實用】老房子開店日記：結夥創業、修繕改建、開店定位，留駐老空間餘韻的20個創業故事~熱銷中
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商品訊息描述:
瀰漫在老房子內裡的空氣，同時也是療癒的氣息
好想擁有一個屬於自己的老房子
如何覓尋地點、簽訂租約、規劃資金分配比例......
人氣商品20個老房子的經營模型，提供實務面的創業參照
活動商品理想的老房子難尋，所以才要用心延續其中的空間生命
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過去與未來並非相互牴觸的衝突，在真實平凡的生活經驗中，迥異氣質的滲透融合，有時反而可以呈現出另類的美感姿態。舊空間的活化，不但是既有生活圈的堆砌，同時也書寫著過往回憶與人生風景的日記。散落於城市中的老建築，除了提供街景氣氛的轉換，現在更成為許多返鄉或創業者的契機。
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開店送禮推薦喜歡老房子的氣味、好想停留在老房子裡的奇妙氛圍；愛上老空間、保存舊記憶、懷抱創業夢的人們，各自以自己的節奏，探詢空間活化的解答。從擬定空間定位開始，找到對的地點，簽訂合理租約，進行修繕改建，以及開業延續故事。跟著本書的節奏，你可以循序漸進地了解老屋活化的一切進程。
品味老房子的韻味，更得延續空間生命；從空氣中呼吸到創業者的真心，實踐品味獨具的的老空間經濟；緊握老房新生與開業經營的連結，即便無法實際親臨，本書收錄的20件經營模型，已能滿足所有老屋開業應知的know-how與知識！
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「老屋開店的人必須要懷抱使命感，將自己的興趣與空間結合，至少得投入熱情來分享故事、介紹這塊土地，引起同感者的共鳴。」─螺情滷味
「因為喜歡這裡的生活圈以及老房子，租下台鐵荒廢的舊宿舍，再裝修成日式風格的民宿。剛開始為了省錢，到處蒐集可以利用的木材，自己動手修繕，半年之後終於漸漸獲得迴響。」─禮物盒子1919
「感覺老空間的氣氛，應該可以創造出許多可能，一開始本來只想做預約制的髮型設計，為了讓更多客人可以進來，才轉型成為咖啡廳的複合式經營。」─秘氏咖啡
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商品訊息簡述:
作者： La Vie 編輯部
新功能介紹- 出版社：麥浩斯
新功能介紹 - 出版日期：2014/10/18
- 語言：繁體中文
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
鈊象、真好玩 實證獲利吞補帖 | 店頭未上市 | 股市 | 聯合新聞網
遊戲結合AI、大數據分析成趨勢，國內遊戲廠鈊象（3293）、真好玩（8491）也積極導入，並成功的帶動其營運表現繳出不俗的成績。鈊象過去以Excel進行簡單的統計分析，並搭配營運人員的主觀經驗進行分析，但透過機器學習，發覺每位玩家不同的習慣。. } }); } 去年起，鈊象與美國軟體大廠SAS攜手合作，將AI技術導入旗下《金猴爺》遊戲內，針對遊戲玩家的遊玩類型偏好、遊玩行為的遊戲習慣，付費金團購熱門商品特惠活動額、消費頻率、場景偏好的儲值習慣，打造專屬的機器學習模型，再針對消費者特徵去區分，當玩家產生高風險的狀況時，鈊象即啟動「特殊照顧策略」，同時也會針對玩家性格推薦個人禮包，以刺激玩家消費。鈊象先前表示，《金猴爺》導入AI數據約半年的時間，其營收年增162％、付費率年成長更達172％，成效相當良好，而第二季起也將該系統陸續導入重點遊戲《明星三缺一》、《金虎爺》，持續替營運增添成長動能。真好玩則歷經2016年的虧損後，開始深耕大數據資料庫的分析與研究，藉著旗下超過50款的產品發行數據，結合CPI(用戶導入單價)、LTV(生命週期總價值)及ROI(投資報酬率)等概念，精準計算出ROI（投資報酬率）100％的「獲利模型」。簡言之，就是有效管理每款遊戲的LTV(（命週期總價值），務求每款遊戲在90天內回收其營運及行銷成本，且所有引進的限時商品購買折扣產品在公開發行之前須經過市場嚴密測試，確定其產品能合乎「獲利模型」要求始能上市，進而提高產品的勝率。且一旦遊戲進入回收期，行銷費用隨之降低，但仍可持續帶來獲利，有助於營業利益率的提升。真好玩在大數據助陣下翻轉營運，連兩年繳出獲利的成績單，今年第一季營收也創下省荷包歷史新高紀錄。展望後市，真好玩也將不斷複製其成功經驗，透過推出多款可獲利的產品，加上積極進軍海外市場，可望大幅提活動產品2018熱銷產品升公司往後獲利。
「因恐襲投身軍警」 華裔退伍軍人會 華埠紀念九一一
影音來源：記者洪群超
紐約華裔美國退伍軍人會11日傍晚在曼哈頓華埠且林士果「華裔軍人忠烈坊」前舉行九一一悼念儀式；到場的退伍及現役華裔軍警、輔警回顧17年前震驚世界的恐襲， 表示因該事件而讓自己投身軍界、警務，報效國家和社區。
紐約華裔美國退伍軍人會已連續第17年舉行九一一悼念儀式，今年仍由退休的州第二巡迴上訴法庭法官伍元天主持，通過敲鐘、獻花、點蠟燭、鳴槍、唱國歌等莊嚴肅穆的儀式，向受難者和犧牲的軍警、消防人員等救援人員表達哀悼和敬意。
紐約市警巡官黃伯聰(Wilem Wong)回顧所經歷的九一一恐襲，表示他在1998年至1999年間，作為紐約州稅務廳的刑事調查員，辦公室就在世貿大廈雙子樓的南樓86層；他說，曾經的多位同事都在那場恐襲中身亡。
黃伯聰說：「就在九一一前的幾個月，我剛拒絕了一份在警局的工作；九一一發生後的10月，當另一個當警察的機會到來時，我毫不猶豫就接受了；是九一一事件，讓我下定決心當警察。」
他表示，除了是市警成員，他還先後在2008年和2011年應召到陸軍服務，且在2011年到阿富汗服役時，在美軍基地獲知了賓拉丹被擊斃的消息，「作為警察，我頓時感到正義得到伸張；而作為軍人，我則意識到翻開了新篇章」。
紐約台山寧陽會館主席曾偉康代表紐約中華公所在儀式上致詞，他也表示，17年前的九一一徹底改變了自己的人生軌跡，是他投入市警輔警工作的主要原因。
代表法拉盛的市議員顧雅明也到場致意，表示九一一事件給曼哈頓下城帶來的傷痕迄今難忘，但「這座城市不會被打倒，英雄不會被遺忘」。
紐約華裔美國退伍軍人會主席朱超然則表示，軍人會每年舉辦紀念儀式，便是提醒民眾勿忘歷史，也是向死難者及犧牲的救援人員致敬，「我們不會被恐怖分子打倒」。
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